- 業務内容
- ■商業計画 □商業床の一体運営 ■権利者合意形成 □大店立地法 □テナントリーシング □本体設計調整 □店舗内装監理 □管理運営調整 □その他
- 所在地
- 神戸市中央区
- 発注者
- 株式会社再開発評価
- 担当者
- 有田、木戸
WORKS業務実績
AUCの現在進行中のプロジェクトやこれまでの実績、募集中のテナントを紹介しています。
近畿
- 業務内容
- □商業計画 □商業床の一体運営 ■権利者合意形成 □大店立地法 ■テナントリーシング ■本体設計調整 □店舗内装監理 □管理運営調整 □その他
- 所在地
- 亀山市
- 発注者
- 亀山駅周辺2ブロック市街地再開発組合
- 開業
- 2022年10月21日
- 担当者
- 和田
- 担当者コメント
- JR亀山駅前の再開発で、弊社は商業床所有者様のテナントリーシング補助や管理規約等作成協力などの商業コンサルタント業務、テナント内装工事時の各種指針書等資料作成業務を行いました。 施設内の市立図書館には既に10万人以上の来館者が訪れ、交流プラザでキッチンカーが出店した際は初日から多くの方がご利用され、駅前ににぎわいを与えています。
- 業務内容
- ■商業計画 ■商業床の一体運営 □権利者合意形成 □大店立地法 □テナントリーシング □本体設計調整 □店舗内装監理 □管理運営調整 ■その他（テナントヒアリング）
- 所在地
- 摂津市
- 発注者
- 大和ハウス工業株式会社
- 開業
- 2027年春
- 担当者
- 有田
- 業務内容
- □商業計画 □商業床の一体運営 □権利者合意形成 □大店立地法 □テナントリーシング □本体設計調整 □店舗内装監理 □管理運営調整 ■その他（内装監理業務に関するコンサルティング）
- 所在地
- 豊中市
- 発注者
- 株式会社長谷工コーポレーション
- 開業
- 2021年
- 担当者
- 和田
- 担当者コメント
- 弊社は店舗内装監理を行いました。事業関係者との距離が近く、密に打合せを行えたことで 大きなトラブルもなく全店舗竣工できました。
- 業務内容
- □商業計画 □商業床の一体運営 □権利者合意形成 □大店立地法 ■テナントリーシング □本体設計調整 ■店舗内装監理 □管理運営調整 □その他
- 所在地
- 高石市
- 発注者
- 羽衣駅前地区市街地再開発組合
- 開業
- 2019年9月
- 担当者
- 石津
- 担当者コメント
- 弊社は店舗内装監理と一部テナントリーシングを行いました。 テナントの内装工事期間が限られた中での調整が苦労しましたが、事業関係者の協力のもと、無事グランドオープンを迎えられた物件です。
大阪府
スーパービバホーム和泉中央店
- 業務内容
- □商業計画 □商業床の一体運営 □権利者合意形成 □大店立地法 ■テナントリーシング □本体設計調整 □店舗内装監理 □管理運営調整 □その他
- 所在地
- 和泉市
- 発注者
- 株式会社LIXILビバ
- 開業
- 2016年2月
- 担当者
- 原田
- 業務内容
- □商業計画 □商業床の一体運営 □権利者合意形成 □大店立地法 □テナントリーシング □本体設計調整 ■店舗内装監理 □管理運営調整 □その他
- 所在地
- 寝屋川市
- 発注者
- 香里園駅東地区市街地再開発組合
- 開業
- 2014年2月
- 業務内容
- ■商業計画 □商業床の一体運営 ■権利者合意形成 □大店立地法 ■テナントリーシング ■本体設計調整 ■店舗内装監理 □管理運営調整 ■その他（事業推進、仮設店舗計画）
- 所在地
- 岸和田市
- 発注者
- 東岸和田駅東地区防災街区整備事業組合
- 開業
- 2010年9月
- 担当者
- 日出谷
- 担当者コメント
- 弊社初の防災街区事業でした。商業計画から、権利者調整、仮設店舗、内装監理など、商業の大部分の調整をおこないました。従前営業者が従後ビルでも引き続き営業を継続する方も多く、仮設店舗や仮店舗の調整が大変でしたが、仮設店舗期間中も問題無く営業継続をおこなっていただき、無事に従後ビルで営業再開をしていただきました。２階にはクリニックモールを配置し近隣住民や上層階のシニア向けマンションの方に喜んで頂いた商業計画でした。
- 業務内容
- ■商業計画 □商業床の一体運営 ■権利者合意形成 ■大店立地法 ■テナントリーシング □本体設計調整 ■店舗内装監理 □管理運営調整 ■その他（核店舗調整）
- 所在地
- 河内長野市
- 発注者
- 河内長野都市開発株式会社
- 開業
- 2009年11月
- 担当者
- 原田
- 業務内容
- ■商業計画 □商業床の一体運営 ■権利者合意形成 □大店立地法 □テナントリーシング □本体設計調整 ■店舗内装監理 □管理運営調整 ■その他（一部テナントリーシング）
- 所在地
- 豊中市
- 発注者
- 積和不動産関西株式会社
- 開業
- 2011年11月
- 担当者
- 木戸
- 担当者コメント
- 商業ビルの建替事業で、上層階は住宅となっています。下層階の新たな商業施設部分の内装監理と一部のテナントリーシングを弊社で行いました。
- 業務内容
- □商業計画 □商業床の一体運営 □権利者合意形成 □大店立地法 □テナントリーシング □本体設計調整 ■店舗内装監理 □管理運営調整 □その他
- 所在地
- 東大阪市
- 発注者
- 河内花園駅前地区市街地再開発組合
- 開業
- 2008年2月
- 担当者
- 日出谷
- 業務内容
- ■商業計画 □商業床の一体運営 ■権利者合意形成 ■大店立地法 ■テナントリーシング ■本体設計調整 ■店舗内装監理 ■管理運営調整 ■その他（配置設計、テナント構成）
- 所在地
- 堺市
- 発注者
- 北野田駅前Ｂ地区市街地再開発組合
- 開業
- 2007年3月
- 担当者
- 日出谷
- 担当者コメント
- 事業の早い段階からかかわり、商業部分全ての業務をおこなった事もあり、非常に長い期間携わった物件です。準備組合段階階から、権利者へ勉強会を開催し、権利変換に際しては、弊社で全ての権利者面談をおこない、従後ビルの配置調整をおこないました。商業計画的には隣接地に大手GMSがある立地であるにも関わらず、1階にスーパーマーケットを誘致し、2階にクリニックモールという大型区画を有しており、近隣住民の生活に密着した施設となっています。この再開発では多くの権利者が引き続き店舗に権利変換をおこない、営業継続をおこないました。
- 業務内容
- □商業計画 □商業床の一体運営 ■権利者合意形成 □大店立地法 □テナントリーシング ■本体設計調整 □店舗内装監理 □管理運営調整 ■その他（店舗設計）
- 所在地
- 吹田市
- 発注者
- 株式会社ＵＤコンサルタンツ
- 開業
- 2006年2月
- 担当者
- 日出谷
- 業務内容
- ■商業計画 □商業床の一体運営 ■権利者合意形成 ■大店立地法 ■テナントリーシング ■本体設計調整 ■店舗内装監理 ■管理運営調整 ■その他（核店舗調整、配置調整、仮設店舗計画）
- 所在地
- 豊中市
- 発注者
- 蛍池駅西地区市街地再開発組合
- 開業
- 2003年3月
- 担当者
- 有田
- 業務内容
- ■商業計画 □商業床の一体運営 ■権利者合意形成 □大店立地法 □テナントリーシング □本体設計調整 ■店舗内装監理 □管理運営調整 □その他
- 所在地
- 吹田市
- 発注者
- 吹田市藤白台近隣センタ－地区市街地再開発組合
- 開業
- 2003年2月
- 担当者
- 日出谷
- 担当者コメント
- 市場形態の従来の近隣センターから、生鮮を扱う権利者はセルフ形式のスーパーマーケットに業態変更をおこない、その他の権利者専門店を外向きに配置しています。近隣センターの役割を損なうことなく、従来通り近隣住民の利便性の向上を目指し、計画をおこないました。
- 業務内容
- ■商業計画 □商業床の一体運営 ■権利者合意形成 □大店立地法 ■テナントリーシング □本体設計調整 ■店舗内装監理 □管理運営調整 ■その他（商業調整、配置設計、テナント構成）
- 所在地
- 堺市
- 発注者
- 関西都市再開発株式会社
- 開業
- 1999年3月
- 担当者
- 土井
- 業務内容
- ■商業計画 □商業床の一体運営 ■権利者合意形成 □大店立地法 ■テナントリーシング □本体設計調整 ■店舗内装監理 □管理運営調整 □その他
- 所在地
- 東大阪市
- 発注者
- 布施駅北口第一地区市街地再開発組合
- 開業
- 1996年3月
- 担当者
- 日出谷
大阪府
住道駅前住宅建替事業検討業務
- 業務内容
- □商業計画 □商業床の一体運営 □権利者合意形成 □大店立地法 □テナントリーシング □本体設計調整 □店舗内装監理 □管理運営調整 ■その他（商業調査）
- 所在地
- 大東市
- 発注者
- 阪急阪神不動産株式会社
- 業務内容
- □商業計画 □商業床の一体運営 □権利者合意形成 □大店立地法 □テナントリーシング □本体設計調整 □店舗内装監理 □管理運営調整 ■その他（既存テナントへの再契約意向調査補助業務）
- 所在地
- 河内長野市
- 発注者
- 河内長野都市開発株式会社
- 担当者
- 原田
- 業務内容
- ■商業計画 □商業床の一体運営 ■権利者合意形成 □大店立地法 ■テナントリーシング □本体設計調整 ■店舗内装監理 □管理運営調整 ■その他（補償費算定、配置設計）
- 所在地
- 宝塚市
- 発注者
- ＭＩＤ都市開発株式会社
- 開業
- 2012年7月
- 業務内容
- ■商業計画 □商業床の一体運営 ■権利者合意形成 □大店立地法 □テナントリーシング □本体設計調整 ■店舗内装監理 □管理運営調整 ■その他（テナント構成）
- 所在地
- 宝塚市
- 発注者
- 株式会社関西都市居住サ－ビス
- 開業
- 2003年3月
- 担当者
- 土井
- 業務内容
- ■商業計画 □商業床の一体運営 ■権利者合意形成 □大店立地法 ■テナントリーシング ■本体設計調整 ■店舗内装監理 ■管理運営調整 ■その他（核店舗調整）
- 所在地
- 加西市
- 発注者
- 北条駅周辺地区市街地再開発組合
- 開業
- 2003年3月
- 担当者
- 土井
- 業務内容
- ■商業計画 □商業床の一体運営 ■権利者合意形成 □大店立地法 □テナントリーシング □本体設計調整 □店舗内装監理 □管理運営調整 ■その他（仮設店舗計画、核店舗調整）
- 所在地
- 神戸市
- 発注者
- ＪＲ住吉駅南地区市街地再開発組合
- 開業
- 2002年1月
兵庫県
アピア３リニュ－アル計画
- 業務内容
- ■商業計画 □商業床の一体運営 □権利者合意形成 □大店立地法 ■テナントリーシング □本体設計調整 ■店舗内装監理 ■管理運営調整 □その他
- 所在地
- 宝塚市
- 発注者
- 株式会社関西都市居住サ－ビス
- 開業
- 2000年11月
- 業務内容
- ■商業計画 □商業床の一体運営 ■権利者合意形成 ■大店立地法 ■テナントリーシング ■本体設計調整 ■店舗内装監理 ■管理運営調整 □その他
- 所在地
- 尼崎市
- 発注者
- 関西都市再開発株式会社
- 開業
- 1994年3月
- 担当者
- 土井
- 業務内容
- ■商業計画 □商業床の一体運営 ■権利者合意形成 □大店立地法 □テナントリーシング □本体設計調整 □店舗内装監理 □管理運営調整 ■その他（仮設店舗計画）
- 所在地
- 神戸市
- 発注者
- 新開地６丁目東地区市街地再開発組合
- 開業
- 1999年6月
兵庫県
甲東園東地区優良建築物等整備事業
- 業務内容
- ■商業計画 □商業床の一体運営 □権利者合意形成 □大店立地法 □テナントリーシング □本体設計調整 ■店舗内装監理 □管理運営調整 □その他
- 所在地
- 西宮市
- 発注者
- 株式会社ＵＤコンサルタンツ
- 開業
- 1999年3月
- 業務内容
- □商業計画 □商業床の一体運営 □権利者合意形成 □大店立地法 □テナントリーシング □本体設計調整 ■店舗内装監理 □管理運営調整 □その他
- 所在地
- 神戸市
- 発注者
- 神戸市
- 開業
- 1999年1月
- 業務内容
- ■商業計画 □商業床の一体運営 ■権利者合意形成 □大店立地法 ■テナントリーシング ■本体設計調整 ■店舗内装監理 ■管理運営調整 □その他
- 所在地
- 川西市
- 発注者
- 川西小花新町地区市街地再開発組合
- 開業
- 1996年2月
- 担当者
- 土井
- 業務内容
- ■商業計画 □商業床の一体運営 ■権利者合意形成 ■大店立地法 ■テナントリーシング ■本体設計調整 ■店舗内装監理 ■管理運営調整 ■その他（配置設計、商業調整、テナント構成）
- 所在地
- 尼崎市
- 発注者
- 関西都市再開発株式会社
- 開業
- 1999年11月
- 担当者
- 土井
- 業務内容
- □商業計画 □商業床の一体運営 □権利者合意形成 □大店立地法 □テナントリーシング □本体設計調整 □店舗内装監理 □管理運営調整 ■その他（事業推進、権利者指導）
- 所在地
- 神戸市
- 発注者
- 神戸市都市計画局再開発部新長田南再開発事務所
- 業務内容
- □商業計画 □商業床の一体運営 □権利者合意形成 □大店立地法 □テナントリーシング □本体設計調整 □店舗内装監理 □管理運営調整 ■その他（商業調査、周辺地区の商業変遷分析など）
- 所在地
- 神戸市
- 発注者
- 神戸市
兵庫県
リベル活性化事業
- 業務内容
- ■商業計画 □商業床の一体運営 □権利者合意形成 □大店立地法 ■テナントリーシング □本体設計調整 □店舗内装監理 □管理運営調整 ■その他（商業調査）
- 所在地
- 尼崎市
- 発注者
- リベル株式会社
- 業務内容
- □商業計画 □商業床の一体運営 □権利者合意形成 □大店立地法 ■テナントリーシング □本体設計調整 ■店舗内装監理 □管理運営調整 ■その他（権利者ヒアリング）
- 所在地
- 伊賀市
- 発注者
- 伊賀市
- 開業
- 2012年3月
- 担当者
- 鈴木
- 担当者コメント
- 忍びの里である伊賀市の中心地で、中心市街地活性化を目的とした戦略補助金を導入して、テナントリーシングを行った事業で、弊社では商業計画とテナントリーシング、内装監理を担当しました。リーシングではロケーション等から苦戦を強いられましたが、地元のブランド牛を使った伊賀牛ステーキハウスや、地元で人気のブックカフェ等の誘致のほかに、滋賀県で行列を作るベーカリー等の誘致による、観光客だけでなく地元民にも利用されるテナントを誘致しました。また、内装監理では短い工期内での施工を求められる現場となったため、工期短縮をするための本体工事との調整を密に行うなど、内容の濃い調整をさせていただいた事業になります。
- 業務内容
- ■商業計画 □商業床の一体運営 ■権利者合意形成 □大店立地法 □テナントリーシング □本体設計調整 □店舗内装監理 □管理運営調整 ■その他（テナント構成、核店舗調整）
- 所在地
- 河内長野市
- 発注者
- 河内長野市
- 開業
- 2005年7月
- 業務内容
- ■商業計画 □商業床の一体運営 □権利者合意形成 □大店立地法 ■テナントリーシング □本体設計調整 ■店舗内装監理 ■管理運営調整 □その他
- 所在地
- 津市
- 発注者
- 津駅前北部地区市街地再開発準備組合
- 開業
- 2001年1月
- 担当者
- 有田
- 業務内容
- ■商業計画 □商業床の一体運営 □権利者合意形成 □大店立地法 ■テナントリーシング ■本体設計調整 ■店舗内装監理 ■管理運営調整 ■その他（テナント構成）
- 所在地
- 久居市
- 発注者
- 久居駅前地区市街地再開発組合
- 開業
- 1998年3月
- 担当者
- 日出谷
- 担当者コメント
- 他社が商業計画をおこない、弊社で内装監理をおこないました。大阪事務所から遠い物件ながら、業務期間中は担当者の常駐をおいこない、対応をおこないました。
和歌山県
南海和歌山市駅活性化計画（キーノ和歌山）
- 業務内容
- □商業計画 □商業床の一体運営 □権利者合意形成 □大店立地法 ■テナントリーシング □本体設計調整 □店舗内装監理 □管理運営調整 □その他
- 所在地
- 和歌山市
- 発注者
- 南海電気鉄道株式会社
- 開業
- 2020年
- 担当者
- 石津
- 担当者コメント
- 当施設は南海和歌山市駅を中心にオフィス棟、駐車場棟、商業棟、ホテル棟、公益施設棟（図書館）があります。弊社では商業棟とホテル棟のテナント誘致と店舗内装監理業務を担当させていただきました。コロナ禍での設計・施工調整に苦労しましたが、グランドオープンの際は多くの人とマスコミが訪れたことにより、達成感を感じました。
和歌山県
けやき大通り第一種市街地再開発事業
- 業務内容
- □商業計画 □商業床の一体運営 □権利者合意形成 □大店立地法 ■テナントリーシング □本体設計調整 ■店舗内装監理 □管理運営調整 □その他
- 所在地
- 和歌山市
- 発注者
- 昭和倉庫株式会社
- 開業
- 2012年
- 担当者
- 石津
奈良県
シルキア奈良活性化事業
- 業務内容
- ■商業計画 □商業床の一体運営 □権利者合意形成 □大店立地法 ■テナントリーシング □本体設計調整 ■店舗内装監理 □管理運営調整 ■その他（商業調査）
- 所在地
- 奈良市
- 発注者
- 奈良市市街地開発株式会社
- 開業
- 2015年
- 担当者
- 日出谷
- 担当者コメント
- リニューアルのご相談を受け、将来の賃貸方法を考え通路計画など変更しました。
- 業務内容
- ■商業計画 □商業床の一体運営 □権利者合意形成 ■大店立地法 □テナントリーシング □本体設計調整 □店舗内装監理 □管理運営調整 ■その他（商業調査）
- 所在地
- 生駒市
- 発注者
- 生駒駅前北口第二地区市街地再開発準備組合
- 開業
- 2013年
- 担当者
- 日出谷
京都府
ショッピングセンターらぽーる
- 業務内容
- ■商業計画 □商業床の一体運営 □権利者合意形成 □大店立地法 □テナントリーシング □本体設計調整 □店舗内装監理 □管理運営調整 ■その他（テナント構成）
- 所在地
- 舞鶴市
- 発注者
- 舞鶴流通産業株式会社
- 開業
- 1995年11月
- 業務内容
- □商業計画 □商業床の一体運営 ■権利者合意形成 □大店立地法 □テナントリーシング □本体設計調整 ■店舗内装監理 □管理運営調整 □その他
- 所在地
- 草津市
- 発注者
- 北中西・栄町地区市街地再開発組合
- 開業
- 2020年4月
- 担当者
- 和田
- 担当者コメント
- 弊社は再入居者調整・テナントリーシング・店舗内装監理を行いました。1Fは飲食・食物販店舗、2Fは塾やフィットネスなどサービス業種を中心とした構成となっています。初めての担当物件であり、多くのことを学ばせていたただいた物件でした。
