十条駅西口地区第一種市街地再開発事業（J&MALL ジェイトモール）

業務内容	□商業計画　■商業床の一体運営　□権利者合意形成　■大店立地法　□テナントリーシング　□本体設計調整　■店舗内装監理　■管理運営調整　■その他（キーテナント誘致）
所在地	北区
発注者	十条駅西口地区市街地再開発組合
開業	2024年11月1日
担当者	相馬
担当者コメント	十条駅の西口を出てすぐに位置し、周辺には賑わいのある商店街が広がる地域における再開発事業です。弊社は、権利変換認可後に本格的に参画させて頂きました。弊社の参画時には既に、およそ40区画の区分所有床と1つの共有床が形成されており、その様な状況であったことから、商業施設としての一体感や魅力作りにおいて、これから「できること」の整理を行い、権利者や事業関係の皆様と地道に1つずつ取り組んでいきました。その中でも、魅力作りという観点から、商業施設として、また、周辺商店街も含めた地域商業の中心となるべく、2階というハードルはあったものの、唯一面積の大きな区画であった共有床に核テナントとしてスーパーマーケットを誘致することができました。その他にも、営業ルールの検討、共有床組織の組成、内装監理に至るまで、権利者、事業関係者、出店者、周辺商店街の皆様等、たくさんの方々との「対話」によって事業を推進することができました。事業に関わる全ての皆様に感謝申し上げます。ありがとうございました。